Техническое обслуживание

Техническое обслуживание - это комплекс работ по обеспечению бесперебойного функционирования инженерных систем и контроля за техническим состоянием конструктивных элементов здания в процессе эксплуатации.

Основные работы по техническому обслуживанию включают: 

• Контроль за техническим состоянием зданий путем проведения технических осмотров.
• Профилактическое техническое обслуживание, наладка, регулирование и текущий ремонт инженерных систем зданий.
• Подготовка помещений зданий, инженерных систем и к сезонной эксплуатации (в осенне-зимний и весенне-летний периоды года).
• Проведение необходимых работ по устранению аварийных ситуаций.
• Учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды. 
• Сервисное обслуживание приборов учета расхода тепла и воды. 
• Текущий ремонт помещений и строительных конструкций зданий в объемах и с периодичностью, обеспечивающих их исправное состояние и эффективную эксплуатацию.
• Содержание и ремонт системы автоматической противопожарной защиты;  в том числе: пожарной сигнализации, систем пожаротушения, дымоудаления, подпора воздуха в шахты лифтов.
•  Организация периодических электрофизических испытаний электрооборудования.
•  Ведение технической документации.
• Разработка необходимых технологических инструкций и положений.
•  Оперативные выезд к месту аварии.

Дом оборудован современными и сложными системами, которые должны обслуживаться профессиональными инженерами. 

Эксплуатация здания осуществляется в соответствии с требованиями, ТКП 45-1.04-305, ТКП 181, ТКП 458, других ТНПА и обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, предоставлять жилищно- коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимых объемах для того, чтобы здание в процессе технической эксплуатации соответствовало требованиям, обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества, имущества собственника здания, экологическую безопасность в течение всего периода использования объектов строительства по назначению.

Все действия, которые осуществляет компания "АйронКомфорт" в рамках Технического обслуживания, описывается в Договоре на ТО, который заключается между обслуживающей компанией и объектом обслуживания. 

Контроль за работоспособностью систем и элементов дома - процесс ежедневный и постоянный.
И мы обеспечиваем высокий уровень данного процесса.